宁波市第三方房屋鉴定检测机构

我公司提供专业的第三方安全鉴定，包括有房屋检测，厂房检测，夹层检测，抗震检测，钢结构检测，承载力检测，危房鉴定，危房加固，消防审批

相邻施工影响鉴定

相邻施工影响鉴定：施工作业（如深基坑开挖、降水、桩基施工、拆房、爆破、机械振动、地下管线施工、河道整治等）对周边相邻房屋影响的鉴定。

“施工区周边”范围是指：

1.开挖深度2倍范围以内的房屋；

2.挤土桩桩长1倍范围以内的房屋；

3.震动烈度达到3度以上时，距离振源50米范围以内的房屋；

4.影响程度难以预估范围内房屋。（具体由建设单位会同设计单位、施工单位、监理单位以及鉴定机构，根据施工场地地质条件、施工方案以及周边环境情况等因素共同确定。）

相邻施工影响鉴定程序与内容：

1.施工开始前对周边房屋进行一次入室鉴定，做好证据保全；

2.施工过程中对周边房屋进行阶段性变形观测；

3.施工结束后再进行一次入室鉴定，通过前后两次对比，得出鉴定结论。

安全可靠性鉴定

安全可靠性鉴定：房屋达到一定使用年限、改变使用功能、明显增加荷载、房屋大修改造前等对房屋整体结构的安全可靠性进行鉴定。

危房鉴定

危房鉴定：对达到一定的使用年限，有老化迹象或主体结构出现裂缝、倾斜、沉降等异常迹象的房屋进行鉴定。

完损等级鉴定

完损等级鉴定：对房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况进行评定，判定房屋的完好与损坏程度。

装修鉴定

装修鉴定：指房屋所有人或使用人在房屋装修过程中，对拆改行为是否影响房屋结构安全进行鉴定。

房屋装修中禁止的行为：

1.违法拆改、变动承重结构和建筑主体；

2.违法超过设计标准或规范增加房屋使用荷载；

3.卫生间、厨房间移位、扩大或增设；

4.其他影响房屋使用安全的行为。

灾后鉴定

灾后鉴定：对因火灾、自然灾害、化学侵蚀、外力冲击等致房屋损害的鉴定。

司法鉴定

司法鉴定：对诉讼、仲裁、行政执法等涉及房屋质量、结构安全等进行鉴定，为处理纠纷提供技术依据。

抗震鉴定

抗震鉴定：依据国家现行的建筑抗震鉴定标准，对房屋的抗震能力进行鉴定，为房屋抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供依据。

历史保护建筑鉴定

历史保护建筑鉴定：根据历史建筑保护需要，受托对列入历史保护建筑范围内的房屋进行鉴定，为历史建筑建档、修缮、保养等提供技术依据。

办理行业许可证鉴定办理行业许可证鉴定：对开办旅馆、幼儿园、酒店、饭店等有明文规定必须对所涉及的房屋进行鉴定，为办理行业许可证提供技术依据。

房屋构件检测房屋构件检测：混凝土结构构件强度现场检测、现场砌筑砂浆强度检测、现场砌体强度检测、钢筋保护层厚度检测、混凝土构件结构性能静荷载试验、混凝土后锚固抗拔承载力检测、结构变形检测、混凝土外观质量与缺陷检测、砌体结构变形与缺陷检测、结构动力测试、房屋变形观测。